Le ravalement de façade : Tout ce que vous devez savoir

La façade d’une maison reste l’ultime rempart aux intempéries et aux diverses agressions extérieures comme la pollution, la vibration des bâtiments sous l’effet de la circulation, l’humidité, etc.. Pourtant avec le temps, cette protection se fragilise face à ces différentes expositions. LK façades traite tous les dommages et redonne vie à votre bâti. Alors en quoi consiste un ravalement de façade ? Comment intervenons-nous sur votre habitation ? LK façades vous dit tout sur ce que vous devez savoir sur notre métier pour que vos futurs travaux se passent bien.

Ravalement de façade : La définition

En ravalant vos murs externes ainsi que les autres éléments apparents (corniches, encadrements de portes et fenêtres, soubassement, etc.), vous leur apportez une protection et un aspect neuf. Alors en quoi cela consiste-t-il vraiment ? La façade de votre maison est composée d’un matériau de base tel qu’un enduit décoratif ou d’une peinture, de pierres nues, de briques, etc. Le ravalement comprend un bilan de santé des murs extérieurs de votre bâti. Ainsi que le nettoyage à haute pression, les différents traitements ou réparations à effectuer selon le diagnostic préalablement établi (traitement de l’humidité, rebouchage des fissures, etc.) puis enfin la projection d’une finition.

Notre travail apporte une seconde jeunesse à votre maison tout en respectant scrupuleusement les étapes de préparation pour un résultat optimal au niveau de l’étanchéité et de l’esthétique.

Ravaler sa façade : les raisons

Obligation légale 

Selon la loi, le ravalement de votre habitation doit être réalisé tous les dix ans. Votre façade ne doit constituer aucun danger pour vous et les autres, elle doit être propre et en bon état. 

Une meilleure isolation

L’enduit à la chaux que nous projetons sur les murs des façades optimise les performances énergétiques, mais apporte aussi un confort d’insonorisation supplémentaire. Pour une combinaison parfaite, découvrez notre prestation d’isolation thermique par l’extérieur réalisée par nos professionnels qualifiés.

Traiter l’humidité, les fissures, protéger vos murs

Avec le temps, des dégradations accompagnent le vieillissement de la façade. Des infiltrations d’eau qui causent des remontées d’humidité par capillarité, des fissures, un ancien enduit abîmé qui se décolle, la peinture qui cloque, la pollution, etc. Un bilan sera réalisé pour connaître les zones à traiter et ainsi réparer vos murs et les rendre plus sains et solides.

L’esthétique

Si la protection et la rénovation de la façade restent primordiales, l’esthétique demeure aussi un point important puisqu’il valorise davantage votre habitation. De nombreuses teintes minérales, de finitions et de décorations vous apporteront un choix indéniable quant à la réalisation de votre projet de ravalement.

L’estimation de prix d’un ravalement réussi 

Le coût d’un devis de ravalement peut varier d’un professionnel à un autre selon l’expérience, les produits et fournitures utilisés, etc. Mais si le prix fluctue, c’est aussi d’après le diagnostic effectué au préalable par le responsable technique. Une maison neuve aura logiquement subi moins de dégradation qu’une habitation plus ancienne où l’on devra parfois traiter des dégâts d’humidité, des fissures, un enduit abîmé, etc. L’état actuel de la façade devra donc être pris en compte ainsi que le type de support et de son revêtement.

Avec LK Façades, un bilan est exécuté avec soin pour identifier les zones les plus vulnérables à réparer avant la projection finale. Votre devis sera détaillé et tout vous sera expliqué pour que vous n’ayez aucune mauvaise surprise. 

Les étapes pour un ravalement de façade réussi 

Le ravalement de vos murs extérieurs offre de nombreux avantages tels que la préservation de votre habitat, l’augmentation de la valeur de votre bien, ou l’optimisation de ses performances. Les travaux peuvent aller du simple nettoyage à la réparation de plusieurs types de dégradations. Nous ne négligeons aucune étape pour que tout soit réalisé dans les règles de l’art et que votre façade dure dans le temps. 

1. Diagnostiquer l’état de la façade 

Une étape des plus importantes, elle doit être pratiquée par un façadier qualifié chargé d’estimer avec précision l’état de vos murs extérieurs et l’aspect général de votre maison. Mais aussi d’autres informations comme : 

• le choix des matériaux ou des produits en fonction du support ;
• la durée des travaux ;
• la qualité de l’isolation ;
• le type de revêtement ou de finition à prévoir (enduit à la chaux, peinture, etc.)

2. Préparer le chantier 

C’est une étape intermédiaire primordiale à la bonne réalisation de la rénovation. Elle consistera à effectuer un bilan général des besoins et des souhaits du projet de ravalement, à savoir :

• le type de revêtement (projection simple, isolation thermique par l’extérieur) ;
• le choix de la finition et des couleurs ;
• les décorations (encadrement, imitation pierre, etc.) ;
• l’accessibilité du chantier ;
• estimation des complications des travaux (par exemple fil à haute tension)

3. Nettoyage de la façade

Pour un travail bien fait, le nettoyage est le second point important dans le ravalement de façade. Le lavage au karcher à haute pression reste la technique la plus utilisée, mais d’autres sont employées en des occasions particulières telles que : 

• le nettoyage chimique (murs très sales) ; 
• le sablage ; 
• le ponçage, etc.

4. Traitement et réparation des murs

La rénovation débute vraiment avec cette étape. D’après le diagnostic préétabli, les façadiers interviennent selon les besoins avec des produits adaptés et spécifiques à la cause de la dégradation.

5. Projection des enduits 

Nous arrivons à l’étape finale du ravalement. La projection d’un nouvel enduit assurera à votre façade une protection durable. Selon le type de support, nous appliquons :

• un primaire d’accroche pour une bonne adhérence ;
• une sous-couche pour uniformiser les murs ;
• un enduit de finition à la chaux pour l’esthétique.

LK façades, une société pour votre projet de ravalement

Si le prix du devis pour votre ravalement de façade revêt toute son importance, d’autres critères sont indispensables pour que votre projet soit réussi. Le détail et la durée de l’intervention sont à prendre en compte également, un bon diagnostic est effectué par un professionnel. Avec la société LK façades, tout est exécuté sur place, et non à distance, nous réalisons un bilan complet pour évaluer par exemple les causes de dégradations, le métrage, etc. Nous nous assurons de vous apporter toutes les connaissances nécessaires des différentes étapes des travaux, la nature des produits utilisés, le type d’enduit, de peinture, etc. Lors de nos rendez-vous, nous prenons le temps de nous mettre d’accord sur le délai ou les modalités de règlement, mais aussi sur ce que vous souhaitez pour votre maison. Notre expérience ou nos qualifications présentées vous garantissent une satisfaction quant au résultat final. La réputation est également un gage de confiance, notre meilleure publicité restera toujours notre clientèle. Vous pouvez d’ores et déjà consulter notre galerie photo pour un aperçu de nos réalisations et les avis de nos clients pour les recommandations.

Pour une efficacité parfaite et une qualité des travaux, vous devez faire appel à un expert dans le domaine. Chez LK façades, tous nos façadiers prennent à cœur leur métier, notre savoir-faire vous garantit le bon déroulement de votre projet de ravalement et de rénovation du début jusqu’à la fin. Vous avez besoin d’un devis ou d’informations ? Nous intervenons en Saône-et-Loire, dans le Jura ou en Côte-d’Or. Contactez-nous via notre formulaire ou par téléphone.